Según información publicada por Portafolio, los apartamentos de 2 y 3 habitaciones en estratos 3 y 4 son hoy los inmuebles de mayor rotación en el mercado de vivienda usada. Su precio competitivo y su ubicación estratégica hacen que sean los más demandados por familias y jóvenes profesionales.
El tiempo promedio para concretar la venta de un inmueble usado va entre 4 y 7 meses, variando según el estado del inmueble, la documentación y el precio.
Factores clave para vender más rápido
- Documentación actualizada y sin pendientes.
- Fotografías claras y una descripción completa.
- Precio alineado con la oferta del sector.
Dónde hay mayor oferta
De acuerdo con la información recopilada por Portafolio, ciudades como Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Cartagena y Chía concentran la mayor parte de los inmuebles usados disponibles, lo que confirma que este segmento sigue siendo uno de los más activos del mercado.
En resumen
La vivienda usada continúa liderando la demanda, especialmente en rangos de 200 a 400 millones, consolidándose como una opción estable y atractiva para compradores e inversionistas.
Fuente: Portafolio (artículo: “Lo que debe tener en cuenta para vender un inmueble usado en Colombia”).